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驗屋後 注意事項
●買的坪數有沒有少?
首先,帶大家瞭解一下怎麼看自己買的坪數大小,
各位屋主的買賣合約/謄本中會明確記載:
(1) 主建物總面積/附屬建物總面積(陽台, 雨遮)
(2) 共有部分總面積/權利範圍
(3) 其他登記事項
這邊就是我們購買的坪數。
再來是如何驗證呢?
1.室內實際坪數的認列單位是"地政局",所以要請大家到該區域的地政局提出申請,但每個區域地方機關作業流程不太一樣,建議大家可以先撥電話過去確認好流程後,再提出申請才比較不會多花時間!
2.拿到測量成果圖後,大家要依據"買賣合約"、"成屋契約"與"地政事務所測量成果圖"來針對三份的數字做核對!(圖片中紅色框起的地方,就是我們要注意也是要核對的內容唷!)
3. 若數字有落差,天寓也備有律師團隊,可以為您免費諮詢! 為您捍衛屋主權利唷!
天寓顧問 免費諮詢
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